서울시 은평구 위치
서울시 은평구 강남을 기준으로 북서쪽에 위치하고 있습니다. 위에는 고양시 덕양구. 아래에는 마포구, 서대문구에 인접해 있습니다.
서울시 은평구 인구와 평당
서울시 은평구 인구는 46만명이다. 평당가는 2,650만원이다. 민술
평평구 동쪽 별 인구 분포는 다음과 같습니다.
서울시 은평구 부동산시황 마케팅 변화
평평구 부동산시황 생활권이 비슷한 장소를 바탕으로 7개 지역으로 나누어 확인해 봅시다. 1.은평 뉴타운 2.갈현동/크산동 3. 대성동/역촌동 4. 불광동 5. 신사동 / 응암동 6. 녹번동 7. DMC 검색/증산동 첫째, 은평 뉴 타운입니다. 3호선 구파발역을 중심으로 재정비를 통해 형성된 은평 뉴타운.
은평 뉴타운에서 본 복합시설 구파발역 초역세권에 신축인 「은평 스카이뷰 자이」의 주상 복합 아파트입니다. 은평 스카이뷰 35평은 하나의 수평입니다. 전고점 억 촬영 9억까지 4억원 하락했다. 현재는 10억 초반까지 회복한 상황입니다. 전세의 경우 연초에 5억대까지 하락했다. 현재는 급속히 회복해 7억으로 거래가 가능한 상황입니다.
다음은 갈현동/크산동입니다. 갈현동과 크산동 빌라가 꽤 많이 50대 이상의 분 많이 거주하는 장소입니다. 이 중에서 보는 것은 6호선 구산역까지는 조금 거리가 있다 ‘갈현e 쾌적한 세계 1단지’입니다. 갈현이 편안한세계 1단 32평 , 전고점 8억을 들고 에 억으로 거래되어 억 하락. 현재 나와 있는 판매는 억 미만 억에서 나오는 상황입니다. 반대로 전세 연초보다 약간 상승한 상태에서 거래되고 있으며, 현재는 판매가 없는 상황입니다.
은평 뉴타운과 달리 갈현동/크산동 아파트 전체 고점에 비해 크게 떨어지지 않고, 반등도 일어나지 않습니다. 민술
다음은 대성동/역촌동입니다. 대성동/역촌동 대장 아파트는 「에키무라 센트레빌」입니다. 에키무라 센트레빌은 33평 기준 에 전고점 억을 찍고, 에 억까지 하락했습니다. 현재 저점에 반대 억으로 거래가 가능한 상황입니다. 전세도 연초보다 1억 이상 반등 억부터 거래가 가능합니다.
그러나 에 3호선 불광역 주변으로 역촌 센트레빌보다 입지가 좋고 신축 대단지의 「힐스테이트 미디어 알레콘트라스트」 들어갈 예정이기 때문에 그때는 이 아파트가 장군이 될 것입니다. 다음은 부처 광동입니다. 이미 3호선 6호선이 지나지만, GTXA 또 들어가는 연신내역을 끼고 있다 불광동의 대장 아파트는 북한산 힐스테이트 7차입니다. 북한산 힐스테이트 7차는 33평 기준 , 전고점 억을 찍고 10억까지 하락한 현재는 중층 아파트 기준 억부터 거래가 가능한 상황입니다. 북한산 힐스테이트 7차 전세 다른 아파토르와 달리 연초에 비해 전세 가격의 큰 상승은 보이지 않습니다. 현재는 연초와 같은 5억 거래가 가능한 상황입니다.
다음은 신사동/응암동입니다. 신사동/응암동의 대장 아파트 3호선 녹번역 초역세권 아파트 21년식 「힐스테이트 그린 번역」입니다. 힐스테이트 그린번역 33평매매행 거래가 본격적으로 시작된 억에서 점점 상승 최근 실거래 가격은 11억 후반12억으로 찍혔습니다. 판매도 중층 기준으로 억부터 나오는 상황입니다. 전세 가격은 5억 후반이었던 연초에 비해 현재는 7억 초반부터 판매물 확인이 가능합니다.
다음은 녹번동입니다. 서대문구에 인접한 녹번동 대장 아파트는 3호선 녹번역 초역 세권인 「힐스테이트 노크번」입니다. 힐스테이트 노크번의 33평매매행 , 전고점 억을 찍고, 에 억까지 하락했다. 현재는 11억 중반까지 회복한 상황입니다. 전세도 연초보다 상승 6억 중반7억으로 거래가 가능합니다.
마지막으로 DMC 검색 / 증산동입니다. DMC에서 더 유명한 수색동/증산동의 대장 아파트는 평평구 전체의 대장 아파트이기도 「DMC 센트럴 자이」입니다. 디지털미디어시티역초역세권 횡단보도만 건너면 마포구와 서대문구가 인접해 있습니다. DMC 센트럴 자이 23년식으로 입주가 끝난 상태이기 때문에 현재 매매가능한 판매는 거의 없지만, 33평 기준으로 거래 가능한 물건은 17억에 오르는 상황입니다. 전세는 억에서 확인이 가능했습니다.
서울시 은평구 부동산시황 거래 변화
이상, , 서울시 은평구 부동산 시황 체크(feat 은평 스카이뷰 자이, 힐스테이트 녹번, 힐스테이트 녹번역, DMC 센트럴 자이, 북한산 힐스테이트 7차)를 종료합니다.
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